Übung 1: Statistik

Ziel der Übung war es Bodenrichtwerte einer Stadt, eines Dorfes oder einer Gemeinde in RLP zu ermitteln und diese Werte mittels Google Earth und dem Polygon-Tool visuell darzustellen.

Der erste Schritt war die Auswahl eines Bereiches für den in unmittelbarem Umfeld mindestens 30 Bodenrichtwertsunterteilungen existieren. Wir haben uns hier für die Stadt Wittlich entschieden.

Die Bodenrichtwerte für RLP findet man auf der Seite http://geodaten.service24.rlp.de/boris/. Nun kann man die einzelnen Bereiche abgreifen und anhand der Polygon-Funktion die Bereiche umfassen und die einzelnen Polygone mit sinnvollen Farbabstufungen versehen.

Um die verschiedenen Bodenpreise besser unterscheiden zu können, wurden den Gebieten unterschiedliche Höhen zugeordnet. So haben die einzelnen Gebiete immer eine Höhe die ihrem Bodenrichtwert entspricht. z.B. bei einem Preis von 100€/m2 besitzt das gebiet eine Höhe von 100m.

Dies wurde nun als KMZ-File gespeichert, die HIER runtergeladen werden kann.

Ausserdem mussten wir die hier gewonnenen Werte statistisch analysieren:

• Urliste :

34/50/55/65/90/93/93/100/100/110/115/120/120/120/120/120/

128/150/156/162/165/170/170/190/225/330/330/330/385/615

• Minimum: 34€
• Maximum: 615€
• Spannweite: 581€
• Modus: 120€
• Median: 128€ (ist leider falsch in der Präsentation)
• Mittelwert: 167.33 €
• Ausreißer: Alles was nicht zwischen Median und Mittelwert liegt.

Erklärung von Lageparameter und Streuungsparameter

• • Lageparameter (auch zentrale Tendenz):

Arithmetisches Mittel (auch Mittelwert)

Median

Modus

Geometrisches Mittel

Harmonisches Mittel

• • Streuungsparameter:

empirische Varianz

Spannweite

Mittlere absolute Abweichung

Quantile: Mittlerer Quartilsabstand, Dezile, Perzentile

• Diskussion:

Die Preise der Grundstücke im Stadtkern Wittlich sind ziemlich hoch; zwischen 615 €/m² -225 €/m² . Um den Stadtkern rum befinden sich die Preise ziemlich gleichmäßig zwischen 190 €/m² und 162 €/m². Am Stadtrand schwanken die Preise der Grundstücke zwischen 156 €/m² und 53 €/m². Man kann also sagen dass hier Grundstücke für jeden Haushalt zu finden sind. Etwas teuere Grundstücke im und um den Stadtkern und von billigen bis zu sehr billigen Grundstücken in der Aussenlage.

Die Präsentation kann HIER runtergeladen werden.